ภาษีที่ดิน ภาษาà¸à¸±à¸‡à¸à¸¤à¸© - An Overview
ภาษีหรืà¸à¸‚้à¸à¸šà¸±à¸‡à¸„ับท้à¸à¸‡à¸–ิ่น à¸à¸²à¸ˆà¸à¸³à¸«à¸™à¸”ภาษีหรืà¸à¸‚้à¸à¸šà¸±à¸‡à¸„ับเพิ่มเติมที่เà¸à¸µà¹ˆà¸¢à¸§à¸‚้à¸à¸‡à¸à¸±à¸šà¸à¸²à¸£à¹‚à¸à¸™à¸—ี่ดิน ซึ่งà¸à¸²à¸ˆà¸ªà¹ˆà¸‡à¸œà¸¥à¸à¸£à¸°à¸—บต่à¸à¸„่าธรรมเนียมà¸à¸²à¸£à¹‚à¸à¸™à¸—ี่ดินโดยรวม à¸à¸Žà¸«à¸¡à¸²à¸¢à¸—้à¸à¸‡à¸–ิ่นà¹à¸¥à¸°à¸ าระผูà¸à¸žà¸±à¸™à¸—างภาษีดังà¸à¸¥à¹ˆà¸²à¸§à¸à¸²à¸ˆà¸¡à¸µà¸à¸´à¸—ธิพลต่à¸à¸•à¹‰à¸™à¸—ุนสะสมà¹à¸¥à¸°à¸‚้à¸à¸à¸³à¸«à¸™à¸”ขั้นตà¸à¸™à¸—ี่เà¸à¸µà¹ˆà¸¢à¸§à¸‚้à¸à¸‡à¸à¸±à¸šà¸à¸²à¸£à¹‚à¸à¸™à¸à¸£à¸£à¸¡à¸ªà¸´à¸—ธิ์ที่ดิน à¸à¸²à¸ˆà¸¡à¸µà¸à¸²à¸£à¹€à¸›à¸¥à¸µà¹ˆà¸¢à¸™à¹à¸›à¸¥à¸‡à¸œà¸¥à¸à¸£à¸°à¸—บทางà¸à¸²à¸£à¹€à¸‡à¸´à¸™à¹à¸¥à¸°à¸à¸²à¸£à¸›à¸à¸´à¸šà¸±à¸•à¸´à¸•à¸²à¸¡à¸à¸Žà¸«à¸¡à¸²à¸¢à¸—ี่จำเป็นในà¸à¸£à¸°à¸šà¸§à¸™à¸à¸²à¸£à¹‚à¸à¸™â€à¸œà¸¹à¹‰à¹€à¸Šà¹ˆà¸² ผู้à¸à¸¢à¸¹à¹ˆà¸à¸²à¸¨à¸±à¸¢à¸ ายในบ้านประเภท บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คà¸à¸™à¹‚ดà¸à¸±à¸šà¹€à¸ˆà¹‰à¸²à¸‚à¸à¸‡à¸šà¹‰à¸²à¸™ ในà¸à¸£à¸“ีที่ไม่มีรายชื่à¸à¸ˆà¸”ทะเบียนในโฉนดที่ดินà¹à¸¥à¸°à¸ªà¸´à¹ˆà¸‡à¸›à¸¥à¸¹à¸à¸ªà¸£à¹‰à¸²à¸‡
         à¸à¸²à¸•à¸´à¸žà¸µà¹ˆà¸™à¹‰à¸à¸‡ ไม่ว่าจะพี่ ป้า น้า à¸à¸² รวมถึงลูà¸à¸šà¸¸à¸à¸˜à¸£à¸£à¸¡ ลูà¸à¸ªà¸°à¹ƒà¸ ้ ลูà¸à¹€à¸‚ย หาà¸à¹„ม่ได้รับà¸à¸²à¸£à¹‚à¸à¸™à¹ƒà¸™à¸£à¸¹à¸›à¹à¸šà¸šà¸‚à¸à¸‡à¸¡à¸£à¸”ภจะเสียค่าใช้จ่ายในà¸à¸²à¸£à¸£à¸±à¸šà¹‚à¸à¸™à¸—ี่ดิน-บ้าน คืà¸
ขั้นตà¸à¸™à¸à¸²à¸£à¹‚à¸à¸™à¸—ี่ดิน ทำà¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡à¹„ร ใช้เà¸à¸à¸ªà¸²à¸£à¸à¸°à¹„รบ้าง มาดูà¸à¸±à¸™Â
สรุปà¸à¸²à¸£à¹€à¸ªà¸µà¸¢à¸„่าโà¸à¸™à¸—ี่ดินมรดà¸à¹ƒà¸«à¹‰à¸à¸±à¸šà¸¥à¸¹à¸à¸™à¸±à¸šà¸§à¹ˆà¸²à¹€à¸›à¹‡à¸™à¸à¸£à¸“ีที่ภาษีถูà¸à¸ªà¸¸à¸” à¹à¸–มในà¸à¸£à¸“ีà¸à¸²à¸£à¹‚à¸à¸™à¸—ี่ดินให้à¹à¸šà¸šà¹€à¸ªà¸™à¹ˆà¸«à¹Œà¸«à¸²à¸¢à¸±à¸‡à¸‚à¸à¸–à¸à¸™à¸„ืนได้ หาà¸à¹€à¸à¸´à¸”à¸à¸£à¸“ีลูà¸à¸›à¸£à¸°à¸žà¸¤à¸•à¸´à¹€à¸™à¸£à¸„ุณà¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡à¸£à¹‰à¸²à¸¢à¹à¸£à¸‡à¸•à¹ˆà¸à¸•à¸™à¹€à¸à¸‡ à¹à¸¥à¸°à¸ªà¸¸à¸”ท้ายนี้หาà¸à¸¡à¸µà¸à¸²à¸£à¸‹à¸·à¹‰à¸à¸‚ายเà¸à¸´à¸”ขึ้นà¹à¸¥à¹‰à¸§ ผู้ซื้à¸à¸ªà¸²à¸¡à¸²à¸£à¸–นำที่ดินไปใช้ทำà¸à¸°à¹„รต่à¸à¸à¹‡à¹„ด้ในทันที โดยผู้ขายไม่มีสิทธิ์à¸à¸°à¹„รต่à¸à¸—ี่ดินนั้นà¸à¸µà¸ ที่ดินเชียงใหม่ หาà¸à¸„ุณต้à¸à¸‡à¸à¸²à¸£à¹€à¸‡à¸´à¸™à¸”่วนในà¸à¸²à¸£à¹‚à¸à¸™à¸¡à¸£à¸”ภที่ดินเปล่า à¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸¥à¸·à¸¡à¸•à¸´à¸”ต่à¸à¹€à¸£à¸² เพื่à¸à¸™à¹à¸—้เงินด่วน
คุà¸à¸à¸µà¹‰à¹€à¸žà¸·à¹ˆà¸à¸›à¸£à¸±à¸šà¹€à¸™à¸·à¹‰à¸à¸«à¸²à¹ƒà¸«à¹‰à¹€à¸‚้าà¸à¸±à¸šà¸à¸¥à¸¸à¹ˆà¸¡à¹€à¸›à¹‰à¸²à¸«à¸¡à¸²à¸¢
à¸à¸ªà¸±à¸‡à¸«à¸²à¸£à¸´à¸¡à¸—รัพย์คืà¸à¸à¸°à¹„ร มีà¸à¸µà¹ˆà¸›à¸£à¸°à¹€à¸ ท ต่างจาà¸à¸ªà¸±à¸‡à¸«à¸²à¸£à¸´à¸¡à¸—รัพย์à¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡à¹„ร
หน้าà¹à¸£à¸ เà¸à¸µà¹ˆà¸¢à¸§à¸à¸±à¸šà¸£à¸±à¸à¸šà¸²à¸¥ ข่าวทำเนียบรัà¸à¸šà¸²à¸¥ ข่าวนายà¸à¸£à¸±à¸à¸¡à¸™à¸•à¸£à¸µ
ต่างจังหวัด : ชำระภาษีที่สำนัà¸à¸‡à¸²à¸™à¹€à¸—ศบาล/ที่ทำà¸à¸²à¸£à¸‚à¸à¸‡à¸à¸‡à¸„์à¸à¸²à¸£à¸šà¸£à¸´à¸«à¸²à¸£à¸ªà¹ˆà¸§à¸™à¸•à¸³à¸šà¸¥/ที่ทำà¸à¸²à¸£à¸‚à¸à¸‡à¸à¸‡à¸„์à¸à¸£à¸›à¸à¸„รà¸à¸‡à¸ªà¹ˆà¸§à¸™à¸—้à¸à¸‡à¸–ิ่นที่มีà¸à¸Žà¸«à¸¡à¸²à¸¢à¸à¸³à¸«à¸™à¸” หรืà¸à¸ªà¸–านที่à¸à¸·à¹ˆà¸™à¸—ี่ผู้บริหารท้à¸à¸‡à¸–ิ่นà¸à¸³à¸«à¸™à¸” รวมทั้งจุดบริà¸à¸²à¸£à¹€à¸„ลื่à¸à¸™à¸—ี่ที่ à¸à¸›à¸—. à¸à¸³à¸«à¸™à¸”
เว็บไซต์ราชà¸à¸´à¸ˆà¸ˆà¸²à¸™à¸¸à¹€à¸šà¸à¸©à¸² เผยà¹à¸žà¸£à¹ˆ ประà¸à¸²à¸¨à¸à¸£à¸°à¸—รวงมหาดไทย เรื่à¸à¸‡ ขยายà¸à¸³à¸«à¸™à¸”เวลาดำเนินà¸à¸²à¸£à¸•à¸²à¸¡à¸žà¸£à¸°à¸£à¸²à¸Šà¸šà¸±à¸à¸à¸±à¸•à¸´ (พ.
      ลà¸à¸‡à¸„ำนวณให้ดีà¸à¹ˆà¸à¸™à¸§à¹ˆà¸² ระหว่างà¸à¸²à¸£à¹‚à¸à¸™à¸—ี่ดิน-โà¸à¸™à¸šà¹‰à¸²à¸™à¹ƒà¸«à¹‰à¸„นà¸à¸·à¹ˆà¸™ à¸à¸±à¸šà¸¢à¸à¸¡à¸ˆà¹ˆà¸²à¸¢à¸ าษีที่ดินเà¸à¸‡ à¹à¸šà¸šà¹„หนจะเสียค่าใช้จ่ายน้à¸à¸¢à¸à¸§à¹ˆà¸²à¹ƒà¸™à¸£à¸°à¸¢à¸°à¸¢à¸²à¸§ เนื่à¸à¸‡à¸ˆà¸²à¸à¸à¸²à¸£à¹‚à¸à¸™à¹ƒà¸«à¹‰à¸œà¸¹à¹‰à¸à¸·à¹ˆà¸™à¸¡à¸µà¸„่าธรรมเนียมสูงà¸à¸§à¹ˆà¸²à¸à¸²à¸£à¸ˆà¹ˆà¸²à¸¢à¸ าษีที่ดินพà¸à¸ªà¸¡à¸„วร จึงเหมาะà¸à¸±à¸šà¸à¸£à¸“ีที่ต้à¸à¸‡à¸à¸²à¸£à¸£à¸±à¸à¸©à¸²à¸—ี่ดินหรืà¸à¸šà¹‰à¸²à¸™à¸«à¸¥à¸±à¸‡à¸™à¸±à¹‰à¸™à¹„ว้เป็นเวลานาน à¹à¸¥à¸°à¸¢à¸±à¸‡à¹„ม่คิดจะขายในระยะเวลาà¸à¸±à¸™à¹ƒà¸à¸¥à¹‰à¸™à¸µà¹‰Â
ต่างจังหวัด : ภาษีที่ดิน จ่ายที่ไหน ชำระภาษีที่สำนัà¸à¸‡à¸²à¸™à¹€à¸—ศบาล/ที่ทำà¸à¸²à¸£à¸‚à¸à¸‡à¸à¸‡à¸„์à¸à¸²à¸£à¸šà¸£à¸´à¸«à¸²à¸£à¸ªà¹ˆà¸§à¸™à¸•à¸³à¸šà¸¥/ที่ทำà¸à¸²à¸£à¸‚à¸à¸‡à¸à¸‡à¸„์à¸à¸£à¸›à¸à¸„รà¸à¸‡à¸ªà¹ˆà¸§à¸™à¸—้à¸à¸‡à¸–ิ่นที่มีà¸à¸Žà¸«à¸¡à¸²à¸¢à¸à¸³à¸«à¸™à¸” หรืà¸à¸ªà¸–านที่à¸à¸·à¹ˆà¸™à¸—ี่ผู้บริหารท้à¸à¸‡à¸–ิ่นà¸à¸³à¸«à¸™à¸” รวมทั้งจุดบริà¸à¸²à¸£à¹€à¸„ลื่à¸à¸™à¸—ี่ที่ à¸à¸›à¸—. à¸à¸³à¸«à¸™à¸”
ชำระผ่านเคาน์เตà¸à¸£à¹Œà¸‚à¸à¸‡à¸˜à¸™à¸²à¸„ารà¸à¸£à¸¸à¸‡à¹„ทยทั่วประเทศÂ
ผู้ครà¸à¸šà¸„รà¸à¸‡à¸—รัพย์สิน ทำประโยชน์ในที่ดินหรืà¸à¸ªà¸´à¹ˆà¸‡à¸›à¸¥à¸¹à¸à¸ªà¸£à¹‰à¸²à¸‡à¸‚à¸à¸‡à¸£à¸±à¸ เช่น ผู้เช่าที่ราชพัสดุà¸à¸¢à¸¹à¹ˆ à¹à¸¡à¹‰à¹„ม่ได้เป็นเจ้าขà¸à¸‡à¸—ี่นั้น ๆ à¹à¸•à¹ˆà¹€à¸›à¹‡à¸™à¸œà¸¹à¹‰à¸¡à¸µà¸«à¸™à¹‰à¸²à¸—ี่เสียภาษีตามà¸à¸Žà¸«à¸¡à¸²à¸¢à¸‰à¸šà¸±à¸šà¸™à¸µà¹‰